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典当行房子抵押借钱,公司购房合同抵押借款,抵押分期房大额借款,抵押住房购买合同贷款不押房,典当名贵手表借钱等房产抵押借钱条件是什么
1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和重庆稳定的合法收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。
3、愿意并能够提供借钱人认可的重庆房产抵押；房产共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的重庆房产证和土地证。
6、房产抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）
重庆南川抵押房子借款公司借款,企业抵押房屋购买合同借钱,房子抵押机构生活支出贷款,抵押父母房贷款不押房,名贵酒抵押贷款等房屋抵押贷钱优缺点分析
抵押房子借款公司借款,企业抵押房屋购买合同借钱,房子抵押机构生活支出贷款,抵押父母房贷款不押房,名贵酒抵押贷款等抵押贷钱优点：
1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，重庆南川房屋抵押贷钱利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%左右。相对无抵押贷钱来说，此点优势明显。
2、贷钱期限较长，最长贷钱期限为30年，但贷钱人年龄与贷钱期限之和不得超过70年。
3、贷钱额度较高。其贷钱额度通常是房屋评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右；工业厂房的抵押率最高可达50%左右。基本上能够满足广大贷钱人对大额资金的使用需求。
4、审批率相对高。将重庆南川房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。贷钱人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对贷钱人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水）
5、可以用他人重庆南川房屋做抵押。即使贷钱人名下无房屋但贷钱人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房屋作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。
6、还款方式灵活。与无抵押贷钱方式不同，贷钱人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指贷钱一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。
7、一次抵押，循环使用。现在重庆南川很多银行都推出了房屋一次抵押，循环贷钱的方式，以重庆南川银行的个人循环抵押贷钱为例，其只需用户办理一次房屋抵押手续，即可支持贷钱人在授信额度内循环贷钱，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。
8、贷钱人可提前还款。在贷钱到期日前，贷钱人可提前部分或全部结清贷钱。不过须按房屋抵押贷钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷钱结清后，贷钱人应持本人有效身份证件和银行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷钱结清凭证到原房屋抵押登记部门办理房屋抵押登记注销手续。
抵押房子借款公司借款,企业抵押房屋购买合同借钱,房子抵押机构生活支出贷款,抵押父母房贷款不押房,名贵酒抵押贷款等抵押贷钱缺点：
1、不是所有的重庆南川房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。另外，多数重庆南川银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷钱未还清房屋、协议的已购公房、不能提供上市证明的房屋、租赁而来的厂房、办公用房等。
2、房屋评估需要贷钱人支付一定的评估费用，不过价位一般在500元左右。
3、具有抵押物（房屋）被没收风险。当贷钱人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。不过怎样才能转危为安？这就需要您先了解市场。当房地产市场价格上升时，贷钱人可以转让房屋还清贷钱，收回成本并能挣取一定的利润；当房地产市场价格下降时，贷钱人即使违约，也可以转嫁损失。
4、放款速度较慢。相对无抵押贷钱而言，重庆南川抵押贷钱由于办理流程较为繁琐，因此放款速度也较慢，一般来说，自贷钱人申请贷钱后需要一个月左右的时间银行才能放款。
抵押住房借款,二手房抵押借钱,农村房抵押消费贷款,自建房抵押借款不押房,名贵手表抵押借钱等办理资料有以下几点，想要提高办理的速度，就得提前了解提前准备好办理的资料以方便房子抵押借款的申请顺利。
1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
3.重庆南川房子抵押借款用途证明或声明并签字盖章；
4.抵押房子权属证明，如果抵押房子已办理了重庆南川土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
5.银行要求提供的其他文件或资料。
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